アデニウム菊名

  • 神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 7階建 / 105戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
5,300万円
75.3万円/㎡
相場
4,630万円
65.8万円/㎡
3,236
4,166
5,095
6,024
AI査定結果
推定相場価格
4,630万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜5,095万円
59.2万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アデニウム菊名
5,300万円(75.3万円/㎡)/ 1階 / 70.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/315,300万円75.3万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2024/10/213,680万円54.6万円5階 67.4㎡ 2LDK
2024/02/273,780万円53.7万円1階 70.4㎡ 2LDK+S南東
2024/02/263,780万円54.5万円4階 69.3㎡ 2LDK南東
2024/02/244,180万円53.0万円6階 78.89㎡ 3LDK南東
2024/02/164,280万円55.6万円6階 76.95㎡ 3LDK
2023/12/054,180万円50.2万円3階 83.2㎡ 3LDK+S南東
2023/05/204,480万円51.0万円3階 87.78㎡ 3LDK南東
2023/03/094,190万円62.2万円3階 67.4㎡ 2LDK-
2023/02/254,580万円52.2万円3階 87.78㎡ 2LDK南東
2023/01/284,680万円53.3万円3階 87.78㎡ 2LDK南東
2022/06/034,095万円60.8万円3階 67.4㎡ 2LDK-
2022/03/313,840万円57.0万円3階 67.4㎡ 2LDK-
2021/12/113,880万円48.5万円4階 80.01㎡ 3LDK
2021/11/283,880万円47.4万円2階 81.84㎡ 2LDK+納戸×南西
2021/06/183,200万円47.5万円3階 67.4㎡ 2LDK南東
2021/04/024,580万円43.3万円4階 105.67㎡ 3LDK
2020/12/043,999万円54.8万円1階 72.96㎡ 3LDK南東
2020/12/044,780万円45.2万円4階 105.67㎡ 3LDK
2020/11/094,280万円53.5万円6階 80.01㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 5,300万円75.3万円70.42LDK1階 / 7階建 南東2006105RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.43LDK6階 / 7階建 200477RC
2025/06/07カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 4,299万円64.9万円66.243LDK2階 / 9階建 200456RC
2025/01/12ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,799万円58.2万円65.313LDK1階 / 7階建 南東200968RC
2025/04/25ネオヒルズ東寺尾北台
横浜市鶴見区東寺尾北台
鶴見駅15分 4,480万円62.9万円71.283LDK1階 / 7階建 南東200760RC
2025/01/20グランシーナ東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅12分 4,490万円56.9万円78.93LDK3階 / 8階建 200461RC
2023/08/24ジェイシティ鶴見東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅15分 4,399万円58.2万円75.63LDK5階 / 5階建 200269RC
2024/02/19アリュール鶴見寺谷
横浜市鶴見区寺谷二丁目
鶴見駅13分 5,280万円62.6万円84.34LDK4階 / 5階建 200368RC
2024/12/01エスト・グランディール横浜鶴見
横浜市鶴見区鶴見二丁目
鶴見駅10分 4,780万円61.9万円77.233LDK1階 / 8階建 南西200471RC
2024/09/15グランシティユーロガーデン鶴見山手台
横浜市鶴見区岸谷三丁目
鶴見駅16分 3,999万円56.5万円70.763LDK2階 / 10階建 2005126RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 16.2万円0.23万円70.42LDK1階 / 7階建 南東2006105RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市鶴見区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.3万円)は横浜市鶴見区の平均と比較して16%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市鶴見区
64.9万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名アデニウム菊名
所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩11分
築年月2006年
階数7階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション